本文摘要：灰尘飞扬，大叫小叫，费时艰苦，这是不是你脑海中的修建工地情形？ 如果是，也许那你要抽闲去工地看看了。今年一季度，我市修建业总产值127.59亿元，同比增长14.87%——一连五年，这一数据都保持双位数增长。 数字背后，是我市修建业一连串眼花缭乱的转型升级的连台好戏。BIM技术应用、主动迎上装配式修建风口、工地用上智能APP……一条株洲修建业转型升级之路，愈发清明晰。

灰尘飞扬，大叫小叫，费时艰苦，这是不是你脑海中的修建工地情形？ 如果是，也许那你要抽闲去工地看看了。今年一季度，我市修建业总产值127.59亿元，同比增长14.87%——一连五年，这一数据都保持双位数增长。

数字背后，是我市修建业一连串眼花缭乱的转型升级的连台好戏。BIM技术应用、主动迎上装配式修建风口、工地用上智能APP……一条株洲修建业转型升级之路，愈发清明晰。玩转“BIM技术”，省时省力又省钱楼里有个“BIM事情站”，7台屏幕巨细纷歧的电脑围成半圆，局面像极了科幻影戏。

打开其中一台电脑，随着鼠标的移动，车库的空间结构、管线结构在屏幕逐一出现。另一台电脑上，所有机电安装效果栩栩如生。

总之，观者就像戴上透视眼镜，不仅将修建里里外外的整体样貌看个通透，还可随时掌握修建所有环节、任一部位的所有数据信息。在新桂广场·新桂国际项目现场，记者见到了时下修建界最火热的BIM技术。BIM是修建信息模型的英文简称，被住建部誉为修建信息化最佳解决方案，更被称为继CAD之后修建业的第二次科技革命。

有别于传统的二维图纸、三维模型，通俗的说，BIM技术相当于在修建真正动工之前，先在电脑上完全模拟一遍建放历程，具有可视化、协调性、信息全面等特点。“包罗管线、机电、装修等所有建设环节均可预览，甚至用料、价钱都能盘算出来。”该项目BIM事情站总协调陆殊说，“本质是深化设计，将设计中的不足和真实施工中可能存在的问题在前期解决。”细密的设计，大大节约工期与成本。

全省首个“BIM+装配式空调制冷中心”就在该项目的负一层。“管道是设计之后定做的，运过来就直接装配，比传统方式提前至少1个半月完工，种种成本节约近10万元。

”湖南天禹设备安装有限公司BIM中心主任刘冰先容。原本繁杂的装修也变得更简朴。原先以前可能遇见的墙体放线禁绝、面板定位禁绝等问题，都在BIM设计时规避，所有装修质料皆是凭据模型量身定做。

在陆殊看来，BIM技术并非单纯的三维建模、碰撞检测、管线综合，而是模型效果与修建信息的治理历程。好比，在传统粗放式制作历程中，混凝土、管线等质料浪费向来为人诟病。，“随便一浪费就是2、3两三万元。

”陆殊说，而通过BIM技术，所有用料将从模型中提取，进而指导质料采购，做到最大水平的节约。信息时代充满厘革，在转型升级的大配景下，修建BIM技术开始在各个层面引起重视。2017年，省住建厅已经印发《湖南省城乡建设领域BIM技术应用“十三五”生长计划》，提出到2020年底，工程项目全面应用BIM技术，计划、勘探设计、监理、施工、工程总承包、房地产开发等企业全面普及BIM技术，株洲修建业早已闻风而动。

“三其中心”、汽博园、创业广场等项目，都运用了这项技术，湖南五建、湖南二建等在株企业，也已经磨炼出成熟的BIM团队。“在修建分包层面将辅助技术方案实施，于总承包企业而言，又能收集各种数据，同时也将为政府部门预防工程质量通病提供依据，更是株洲修建业转型升级的重要抓手。”市住建局相关卖力人表现。

住宅“搭”积木，搭出株洲修建新工业在株洲，不仅修建技术逐步革新，一场更深条理的“革命”也在行业内悄然萌发——装配式修建，引领修建工业化。形象而言，装配式修建类似于搭积木：将梁、柱、接板、墙板、楼梯等部件在工厂里预制好，然后再运到工地直接组合、安装。5月30日，荷塘区金山工业园国投金汇创新创业服务中心项目现场，一排预制好的叠合梁放在一旁。

若是天晴，就能见到这样一幅画面：塔吊就像手臂，将梁举起，然后徐徐放入修建中，上下工人配合精密，如此依次循环。放在数年前，同一个部位的施工手法是：工人先用木板搭制外形，再浇入混凝土，等候其凝固成型。“装配式修建中的预制构件，最大的利益是质量可以获得有效控制。”项目现场卖力人周利群说，传统手动施工中，墙体难免泛起粗拙不平的现象，预制构件由电脑建模，“积木”的长宽高误差可控制在毫米级，此外还能大大提高生产效率。

“搭积木”宁静可控、效率高，“造积木”也是如此，后者代表一个工业。就在市国投团体金汇项目不远处，株洲三一芙蓉装配式修建生产基地已动工建设，中天杭萧钢构装配式修建生产基地、株洲远大住工装配式修建生产基地都已完成土地平整。荷塘区正在打造全市首个装配式修建工业集群，去年，就有包罗上述项目在内的5家企业入驻金山工业园。

工业需要配套，该园区还引进了2家配套企业和1家设计公司。仔细梳理上述5家入园的装配式修建企业，不难发现，都有传统修建业的身影。

“这对有技术、有市场的传统修建企业而言是难过的转型机缘。”上述某家企业卖力人坦言，“在创新、协调、绿色、开放、共享五大生长理念的指引下，降低修建能耗是一定之举。”去年底我市出台《关于鼎力大举生长装配式修建的实施意见》（下称“意见”）明确，到2020年，我市装配式修建将占新建修建比例的30%以上，其中，中心城区、云龙示范区比例达50%以上。

那么，就打造工业而言，株洲机缘在哪？ “装配式修建量大面广、工业链条长、工业分支众多，株洲完全可以凭借制造业优势在工业链分工互助上取得先机，同时，人才也可良性互动。”一位业内人士分析说。

区位优势也带来信心。长沙是国家装配式修建示范都会，现在其装配式修建的工业矩阵开始成型，远大住工等9家国家装配式修建工业基地、16家省级装配式修建工业基地，全行业年产能到达2500万平方米，总产值到达400亿元。

此外，“意见”也给真金白银的动力。对装配式制作的商品房，意见明确要出台容积率奖励政策，主动接纳装配式方式制作且装配率大于50%的商品房，经报相关职能部门批准，其项目总修建面积的3%-5%可不计入地块的容积率核算。

此外，消费者购置装配式修建的商品房时，意见勉励金融机构在贷款利率上给予优惠，切合条件者可异地申请公积金贷款。购置装配式全装修住宅的购房者，可以以制品住宅成交总价为基数确定贷款额度。株洲日报 记者/吴楚 通讯员/文能 杨骆编辑/清浅投稿邮箱：610255300@qq.com新闻热线：28681062声明：分享要尊重原创，转载请注明泉源、作者。

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